Le centre commercial
Beaugrenelle, déserté depuis quelques années
par les enseignes et les clients, renaît aujourd’hui
grâce à un projet ambitieux.
Situé dans le XVe arrondissement de Paris, le centre
Beaugrenelle est né en 1979. Le Front-de-Seine est alors
en pleine transformation, conformément à la politique
de rénovation urbaine lancée par le Général
de Gaulle dans les années 1960. Mais cet espace a mal
vieilli : sombre, anxiogène, difficile d’accès,
les clients le boycottent, les baux précaires se multiplient
et les enseignes ferment, laissant une surface inexploitée.
Sûre du potentiel du quartier, la SCI Beaugrenelle, composée
de la foncière Gecina et de l’opérateur
spécialisé en urbanisme commercial Apsys, lance
en 2003 le projet de réhabilitation du centre commercial.
Ce projet est soutenu par la Semea 15, société d’économie
mixte d’équipement et d’aménagement
du XVe arrdt, en charge de la réhabilitation du Front-de-Seine.
Objectif : recréer un lieu de vie au cœur du quartier.
Une
architecture qui s’intègre à l’environnement
Les architectes Valode et Pistre, sélectionnés
pour créer le Nouveau Beaugrenelle, prennent en compte
l’environnement humain et naturel : façades végétales
et espaces verts sont intégrés à ce projet écologique,
un des premiers en Europe à bénéficier
du label HQE (Haute qualité environnementale).
Selon un sondage Ipsos réalisé en janvier 2005,
89 % des habitants interrogés sont favorables au projet.
Ils souhaitent que Beaugrenelle améliore leur qualité de
vie, apporte de nouvelles enseignes et offre une place à la
culture et aux loisirs.
Un vrai potentiel commercial
Un souhait exaucé : Darjeeling, Esprit, Celio, Mexx ou la
Grande Récré seront présentes, comme
110 enseignes prestigieuses. Et 40 % des surfaces seront consacrées
aux loisirs et à la culture. Preuve de confiance, les
Galeries Lafayette y installeront leur premier magasin dédié à l’homme
et Virgin Megastore, son premier magasin rive gauche. Ces enseignes
connaissent le potentiel du quartier, mais bénéficient
aussi d’un espace de vente de 38 000 m2 et d’une
très bonne logistique (parkings, espaces livraisons).
Beaugrenelle renaît de ses cendres, mais il faudra attendre
2010 pour le voir.
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