 |
| Pour un indépendant, l'installation
peut vite devenir un parcours du combattant… |
| |
"Pour les banquiers, les fonds de
commerce sont des activités à risque, explique
Hélène Roger, directrice d'Interfinances
Conseil, agence spécialisée en courtage
de crédit dans le secteur CHR. Si son client n'est
plus solvable, l'établissement ne se récupère
pas sur des murs vendus 50 % à la casse."
Certains organismes - chambres de commerce et d'industrie,
banque de développement des PME, etc. - aident
les indépendants à mettre le pied à
l'étrier grâce à des prêts à
la création ou à la reprise sans caution
personnelle et avec différés d'amortissement
du capital.
Demander conseil aux experts
De son côté, l'évaluation du droit
au bail requiert une véritable expertise :
agences immobilières, avocats, notaires, fournisseurs…
Outre l'analyse des nombreuses clauses du contrat de bail,
le candidat doit tenir compte de l'état du local,
des équipements de base et de la configuration
du magasin. Un système de pondération du
prix des surfaces valorise les locaux à larges
façades au détriment des locaux en profondeurs.
Se lancer seul demeure cependant une aventure assez périlleuse.
C'est pourquoi les réseaux de distribution prennent
le pas sur les indépendants. "Beaucoup de
questions sur les démarches administratives, le
choix de l'emplacement, sont élucidées par
le franchiseur dont c'est la vocation", souligne
Charles Marinakis, directeur de Century 21 Entreprises
& Commerce.
Franchise, la liberté limitée
Car, propriétaires de leur entreprise, les franchisés
bénéficient de la notoriété,
de la logistique et du savoir-faire d'un concept éprouvé.
En contrepartie, ils doivent payer un ticket d'entrée,
plus ou moins élevé selon la notoriété
et l'ancienneté du réseau, et un pourcentage
du chiffre d'affaire annuel pour ces services.
Pour les modalités d'exploitation (concept, approvisionnement,
etc.), ils restent dépendants du franchiseur.
Un gros inconvénient pour qui voit l'installation
comme un moyen d'accéder à une autonomie
!
Propos recueillis par
Bertrand Bourgine
|
|
|
 |
|
| EN SAVOIR PLUS |
| |
 À
LIRE |
• Les guides Codata des sites commerciaux
Ouvrages de référence en 9 volumes pour les acteurs de l'immobilier
commercial, qui recensent plus de 200 000 emplacements dans 300 villes.
• PIC commerces
Revue mensuelle pour la vente d'entreprises et de commerces : actualité,
calendrier des salons, enquêtes, portrait de marques…
www.pic-inter.com
|
 À
VOIR |
• Salon Franchise Expo 2004
Du 19 au 22 mars 2004 à Paris, Porte de Versailles. www.franchiseparis.com
• Mapic
marché international des professionnels de l'implantation commerciale
et de la distribution, du 19 au 21 novembre 2003 au Palais des Festivals
de Cannes.
|
 À
CONSULTER |
• www.apce.fr
Le portail de la création d'entreprise. Abécédaire
et magazine en ligne.
• www.franchise-fff.com
Le site de la Fédération française de la franchise
• www.entreprise.cci.fr
Le portail des chambres de commerce et d'industrie.
• www.cession-
commerce.com
Site de l'ICF-Argus du commerce, revue mensuelle. Évaluation de la
valeur d'un commerce, conseils… |
|
